質問・相談スレ おーぷん2ちゃんねる既婚女性板 9
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735: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)15:05:12 ID:sD7
今年銀婚式を迎えた。
最近ネットで知ったんだけど、
結婚して20年を過ぎた夫婦には
不動産の贈与税の特例があるらしいので
旦那にそれを使って現在旦那名義の
自宅を半分私名義に変更してほしいって言ったのね。

そしたら涼しい顔で「しない」って言われたの。
何故?って聞いたら「俺の家だから」って。
俺の家って言ったって家族が住んでるんだから
家族みんなの家でしょ?って言ったら「俺の家」って。
旦那がおじいさんから結婚祝いに貰った土地の上に、
結婚と同時にふたりで相談しながら建てた2階建ての家なので
結婚祝いってことはふたりにくれた土地ってことじゃないの?
だったら元々私にも権利はあったと思うの。

なのに全部(家も)旦那名義ってのが
そもそもおかしいと思うって言ったら「何もおかしくない」って。
私がそういう方面に疎いものだから馬鹿にしてちゃんと説明もしてくれない。

でもね、うちは子梨だから旦那にもしものことが
あったらこの家もまるまる私が相続することは出来ないらしいのよ。
義父母とか義兄弟にも相続権があるらしいのね。
そんなのおかしいと思う!

何度頼んでもやってくれないので腹が立って離婚をチラつかせてしまった。
もちろん本心ではなかったんだけど。
そしたら旦那の方から「いつでも離婚で構わない」って言われて困っています。

離婚はしない、それでいて名義変更してもらうにはどう説得すればいいですか?
又、名義変更して欲しいと言う思うのはそんなに変ですか?







736: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)16:12:18 ID:GCj
>>735
土地に関しては結婚祝いに旦那さんが貰ったのであって
ふたりにくれたわけじゃないと思う。
で、建物の方はどれぐらいの出資割合で建てたの?


737: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)16:34:46 ID:sD7
>>736
でも結婚してふたりで住むための土地をくれたのだから
ふたりにってことではないかと思いますが。

建物の方は、2500万ぐらいの家ですが
1000万は義父母からの結婚祝いとして出してもらいました。
残りは旦那が払いました。ローンは返済済みです。


738: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)17:52:11 ID:25V
>>737
土地は、もともと旦那祖父の物だろうから、旦那名義
建物は、2500 - 1000 = 1500 が夫婦二人で半分ずつ名義
になるわね。


739: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)18:09:58 ID:Op3
>>735
あなたの事馬鹿にして聞く耳持たないなら
専門家の意見として聞いてもらうしかないと思う

ここで知恵を仕入れて話を持ち掛けても
そもそもあなたを信用してないなら同じことでしょ

弁護士さんを雇って名義変更、または共有に変えたほうが
結局はあなたにとっても得になると説明してもらうしかないね

それでも尚且つお前が雇った弁護士なんてお前に都合のいいことを言うとまで
疑うならそれこそ離婚あっても良いと思う
そこまで信頼関係がないんだったらね


740: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)18:26:07 ID:nYx
>>735
別にあなたが一銭も出してないんなら
旦那さんの言い分通りだと個人的に思うわ
結婚はそりゃあなたがいないと出来ないけど、
固定資産税も維持費も出してないんじゃないの?
なんでそれで名義変更してくれとか迫れるの?
だいたい税金回り分かる?それに定収あるの?
家屋も土地もメンテに金いるんだよ?
どうやって払っていくの?年金受給はさすがにまだでしょ?

うち、マンションだけどおよそ三分の一を頭金で旦那が出して
残りのローンを折半にして、
家電家具その他消耗品なんかはすべて私持ち、って感じで出資バランスとって
その上で名義二分の一ずつにしたのよね

で、私は仕事を早目に辞めさせてもらったけど
自分で持ち分の固定資産税は払ってる
ついでに家具家電は相変わらず
私の範疇となってるから旦那は出さないってことで話はついてる
そのために金貯めてから辞めたからね
だからあなたの理屈がさっぱりわからんのよ

自分で馬鹿ですからワカリマセーン、って予防線張るのは結構だけど
脅しとして離婚ちらつかせて蹴られたからってこんなところで聞いても仕方ないって
旦那と話し合うか、まっとうな助言が欲しけりゃ役所か弁護士協会の無料相談いっといで
それで望むような答えは返ってこなくても、常識的にどうとらえられるのかは回答くれるよ


741: 名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日)19:04:23 ID:sD7
職場恋愛だったので、結婚した時旦那の方から仕事辞めてくれって言われたのに
お金払ってないからって理屈になるんですか?
なんだかなー。
とにかく専門家にお願いするのが一番手っ取り早いってことですね。