本当になんでも安心して相談できるスレ14
http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/live/1506525248

914: :2017/11/24(金) 16:44:21.85 ID:0.net
何からやったらいいかわからない。相談に乗ってくださると嬉しいです
死んだ父の家をどうしたらいいのかわからないです

当方:25歳女 既婚
両親は10年以上前に離婚済み
兄弟姉妹は私を含め4人
父が3年前に他界しました。
健在の頃から家は人に貸していて、
管理の全てをいまは私が引き受け、家賃も私が受け取っています。

住宅ローンは残っていましたが、
父が他界したと同時になくなりました
(そういう保険は入ってたとかなんとか?とにかく負債を相続することはなかった)
逝去直後にバタバタしてる時、誰がどこでもらってきたのか
もうわからないけど家の名義を変える書類がありました

その時は今後揉めないように姉妹兄弟全員の名義にしようとなりました。
遠方者もおりサインしては郵送、
サインしては郵送…とやってるうちに弟が紛失。
その後みんな多忙で忘れてしまいました。







先日私が結婚して引っ越したので、
家関連の書類の送付先、名前を変えてくださいと
役所に連絡したところ、家の名義とかどうなってますか?
裁判所とかいきましたか?と聞かれ、いい加減ちゃんとしなきらと思った次第です。

弟はもともと家に興味がなく、印鑑登録がどうとか
めんどくさいからそっちでやってと
投げてきたので、名義人に入れない方向です。

近くに住んでいるので私の名義だとらくなんですが、
1人の名義はやはり揉めそうなので、
姉と私の2名の名義にする予定です。
兄弟たちは承諾しています。

この場合、連絡するべきところはどこなんでしょう?
銀行、家庭裁判所、市役所とかですか?
名義そのままってことは相続できてないから、相続税もかかりますよね。
長文ですみません。改行変だったらごめんなさい


915:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 16:46:20.06 ID:0.net
>>914
行政書士に任せろ


916:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 17:15:36.43 ID:0.net
>>915
行政書士ですか。
そういえば葬儀の後に
司法書士事務所がどうのって話を祖母にされた気がします…
行政書士とはまた別ですよね?
事務所とかググればいいのかな


919:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 17:43:04.93 ID:O.net
>>914
相談じゃないからどこかの質問スレに移動しろ


920:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 18:39:10.48 ID:0.net
>>916
その手の事はまず役所に行けばよい
どこで何をすればいいか全部教えてくれる


921:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 20:20:49.53 ID:0.net
>>914
相続スレもあるよ。


922:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 20:23:31.79 ID:0.net
>>914
>1人の名義はやはり揉めそうなので、姉と私の2名の名義にする予定

ところがどっこい、不動産を共有名義にすると
子の代・孫の代と相続人が増殖して余計揉めるんだなこれが。


923:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 20:51:52.24 ID:0.net
>>914
法務局に行ってください
説明書みたいなものが置いてあるので、そんなに難しくないです
費用がかかってもいいのなら、司法書士か行政書士かな

二人名義にするなら、
今後どちらかが亡くなった時どうするか決めておいた方がいいです
土地と家を分けて、それぞれの名義という手もあります


924:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 21:00:53.05 ID:0.net
法務局のおっさんに書類投げられて司法書士に頼めばって言われたな
区役所とか年金事務所とか
税務署とかは丁寧な応対だったのに旧態依然

ネットでも丁寧に説明してくれてるサイトがあるよ
あと相続が絡むと全員の実印と印鑑証明がいるから
結局弟の実印もいるんだよね


925:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 21:35:49.91 ID:0.net
不動産の名義を分けると子孫に恨まれるよ。
その不動産を放棄するために全部の放棄をしないといけなくなるからね


926:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 21:38:36.51 ID:0.net
依頼するとしたら行政書士ではなく司法書士ですね


927:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 21:56:48.85 ID:0.net
>>924
それは当たりが悪かったね
うちの地域はどこでも丁寧に教えてくれたよ
それにネットでやり方書いてる人もいたから、それ参考に自分でできたわ
こんなんで商売してるなんて、
司法書士って楽だなー自分もやろうかなと思ったw


928:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 22:01:18.45 ID:0.net
>>927が馬鹿すぎるw


929:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 22:11:32.23 ID:0.net
>>927
それ「風邪だから薬で自分で治した」みたいなもので
「本当に風邪なら」って前提だよね?
この人の場合、他に何が抜け落ちてるのか
わからないんだから余計なこと言わない方がいいよ


930:名無しさん@HOME:2017/11/24(金) 22:18:10.44 ID:0.net
>>927
そんなの言い出したら世の中の大半の職種は
自分でも調べて見よう見まねでもそれとなくできる内容だけどね
金払ってやってもらうのは暇が無いとか安心とかそれぞれ理由があるんだし


935:名無しさん@HOME:2017/11/25(土) 08:06:17.25 ID:0.net
>>927
こちらの地域でも、普通に説明してもらえたな
相続だけではなく、家を建て替えたときの登記も普通に出来た
役所向けの説明ファイル(?)もあるので、それを見ると詳細がわかる

普通でない相続をするときは、さすがに専門に頼まないと無理だな
親戚が何十年前の相続で名義変更していなかった時は、
戸籍謄本や住民票から相続関係図を作成して、
専門の人と一緒に関係者全員の印鑑を集めて回っていた


934: :2017/11/25(土) 00:11:14.16 ID:0.net
すいません、質問スレとか相続スレの方が良かったですね。
ROMに戻ります。答えてくれた人たちありがとう~~助かったよ。

















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